穿越:赳赳大秦,做我打工人 245 江诗丹顿

作者:吃饭的萝卜 分类:历史军事 更新时间:2022-08-05 10:55:48

卫芷儿不知疲倦,就算不敌,也敢于亮剑!

“老公,我爱你!”

谁说金钱买不来爱情?

黄贺非常有信心,卫芷儿这辈子都不会忘记,自己豪掷千万给她买表的那个瞬间。

……

买房子的事情黄贺直接让卫芷儿自己办理,他现在是个大忙人。

搞定了大型雕塑的事情,黄贺就不能在羊城逗留。

他出来快一个星期,秦朝还有一大坨的事情等着他回去处理。

回去依然坐的是头等舱,只是这次黄贺没有遇到像卫芷儿这个等级的美女,虽然有美女递来小纸条,但是无论颜值、身段、气质、谈吐都不如卫芷儿。

尝过了山珍海味,再吃海参鲍鱼,就觉得乏善可陈。

旅途十分平淡,黄贺一上飞机就闭了眼,好好的补了个觉!

下了飞机,黄贺神采奕奕,这几天夜夜笙歌,就算是强化过的身体,精神上也会疲累。

“黄哥,我在机场门口。”秦风打来电话。

黄贺坐在宝马5系的后座上,询问了一下公司的近况。

秦风说道:“自从滨海湖山庄的事情后,杨总就再也不在外面喝酒了,每次出去都会带两名保镖。”

“黄哥,公司要不要再招几个保安?”

黄贺摇摇头道:“现在就已经够用的了,我这里又不是保安公司。”

黄贺目前没有那么大的野心,现实世界发展的再好,如果没有后台,最终也只能瓜熟蒂落,人走茶凉。

像许多小说里面成立的什么保安公司,纯属易淫。

国家力量那么强大,哪用得着你?

“上次的事情只是个意外,不过小衣有这种警惕性还是挺好,不吃亏,永远不知道长记性。”

黄贺让秦风把车开到了“黄の家置业公司。”

作为黄贺的另一项产业,收房租虽然收益不高,但胜在稳定持久,只要楼市不崩盘,房租就永远断不了。

迎接他的依然是暑假工陈黄桦。

经过几个星期的实习,陈黄桦比开始的时候多了几分成熟,少了几分幼稚,见到黄贺到来,赶忙打电话通知了徐征。

“老板,请喝水。”不用别人吩咐,陈黄桦就主动给黄贺端来一杯热水。

“进步的很快嘛,怎么样,还适应吗?”

陈黄桦点点头道:“店里的哥哥姐姐都很照顾我,他们谈判的时候,有时也带着我,我学到了不少东西呢。”

公司和体制内不一样,公司全靠业绩说话,尤其是规模不大的企业,没有那么多盘根错节,弯弯绕绕。

黄の家总共就二十个人,老总徐征也需要亲自跑业务,跑的多,那得多,多劳多得,就不会存在养闲人的情况。

当一家公司里的人全都在为金钱拼命,谁还有功夫搞那些歪门邪道?

很多公司成立之初,凝聚力非常强,战斗力更是爆棚,譬如马芸的十八罗汉,麻花藤的滕循五虎。

现在的“黄の家”就像那些企业一样,没有太多条条框框,全凭业绩说话,这些员工不觉得自己是在给老板打工,而是在为自己打工。

徐征很快赶回了店里,话没来得及说,先灌了一大杯白开水。

“黄总,不好意思,刚刚跟客户谈收购的事情,磨了一个上午,终于拿下了一层写字楼。”

黄贺一听,来了兴趣,赶忙问道:“是哪里的写字楼?”

“蒲黄区,跨龙路,滨海第八中学南边的元赛大厦。总高是45层,有地下车位120,地上车位200,建筑面积42500平方米,容积率3.0,物业费5元每平方米每天。”

“单价是54805元,我拿下一层,一共800多平方,跟他们砍价,只花了40000万。”

徐征一脸得意,等着黄贺表扬。

黄贺笑着说:“老徐,可以啊,这单拿下来,足够换辆车了。”

徐征连忙摆手,“还不是黄总您财大气粗,没有您的资金打底,您就是借我十个胆子,我也不敢碰写字楼这样庞然大物啊。”

像写字楼这种东西,成本高,但是收益同样高。

按照元赛大厦那样的位置,只要租出去,一个月的租金就是12万,一年就是144万。

一铺传三代,虽然不能保证大富大贵,可一旦遇到危机,保证饿不死还是没有问题的。

“黄总,经过这几天不懈努力,公司在手的房子已经达到了20套,每个月光租金收入就是10万。”

黄贺摇摇头道:“才十万而已,给你们开工资都不够。”

“不过有了这套写字楼,基本上可以实现收支平衡了。”

相比较住人的商品房,写字楼的收益率明显要高许多。

“下一步着重收购写字楼,如果可能的话,把其他几个业务员也都喊过来,一起攻坚克难。”

黄贺原本想买多多的房子,然后整天屁事不干,去收房租,可是大秦那边还没有安定,刚刚起步,现实世界就不允许他活的太潇洒。

“看来我这包租公的愿望,只能等几年再实现了。”

写字楼的收购并不像商品房一样容易,首先需求没那么旺盛,毕竟写字楼租赁的客户是企业,许多企业一租就是好几年。

写字楼的租赁也有周期性,公司如果发展的好,就可能海阔凭鱼跃,天高任鸟飞,你这写字楼池子太小,养不了真龙。

如果企业发展的不好,别说是房租了,自己都的破产。

黄贺在这方面不是专家,甚至可以说是个门外汉,他也是摸着石头过河。

徐征在某些方面,只是决策的执行者,而且他之前干的,大多是商品房的买卖,二手贩子,像写字楼这样的专业领域,他们也很少涉及。

“现在公司的房屋还比较少,收取房租没有那么复杂,不过我们也要未雨绸缪,可以考虑开发一个简易的APP,专门用来收取房租,这样账目清楚,也方便管理。”

工欲善其事必先利其器,这个道理黄贺还是懂得。

“这方面的花销,老徐,你做一个报表,合适的话,就找外包公司做。”

徐征点点头道:“这种APP很简单,我认识的几个朋友就可以做,可以让他们少拿点。”

“我不管谁做,最重要的是实用、方便快捷,还有后期的数据维护,都很重要。”

徐征点点头,将黄贺的要求记下来。

“目前公司的人员还算充足,人手暂时就不要再招了,等公司规模扩大,再说。”

黄贺也是摸着石头过河,独自管理一家公司,需要考虑的事情太多了。

他觉得自己有些力不从心。

“要不要放权给徐征?”黄贺心里突然涌现了这个想法,“徐征的个人能力还算不错,只不过这家公司的专业性不强,所干的工作也是买房然后出租,如果底下人权力过大,就容易滋生**。”

“唉,权力不集中,就容易失去控制,可是太过集中,又让自己觉得吃不消。”

黄贺想的没错,既想享受权力带来的快感,又不想承担权力带来的痛苦,是行不通的。

世界上任何事物都是有两面性,不可能既要也要,况且在黄贺的心中,秦朝才是重点。

“要不就让张文静过来,让她来管理这家公司,就像自己在秦朝做的那样,让潇睿和赢阴嫚分开。”

相比较徐征,黄贺更加信任自己的女人。

虽然杨小衣和张文静还没有成为自己的女人,但是在某种程度上,自己对两个人的信任,比对吴丹还要毫无保留。

不能对一个人百分之百的信任,这是黄贺从吴丹身上学到的教训。

“暂时就是这么多,你让手下的业务员好好总结一下,如果有好的建议,都可以提出来,一旦被采纳,会有奖金。”

在给手下奖励这块,黄贺从不吝啬。

大家出来找工作,就是为了挣钱,谁也别踏马的装清高,说什么为了理想、为了抱负,那是给人画大饼。

所以黄贺的工作理念就是,你有多大能耐,我就给你多少钱工资,你能创造多少效益,就可以有多大的话语权。

徐征说道:“没问题,我一定开会转达,等您下次来的时候,我会将一分完整的报告还有员工提议交上来。”

黄贺点点头,让徐征去忙了。

作为公司的CEO,徐征更像是一个业务员,金牌业务员。

所以听到黄贺让他去工作,徐征格外高兴,因为他跑的每一单,都能获得可观的提成。

就在前几天,他给儿子报了个补习班,一个月光伙食费就是5000,一年下来得十六七万。

要是搁以前,打死他也不会报,但是现在,他的腰杆硬了,在本地老婆面前,也能抬起头了。

上个星期去丈母娘家吃饭,他那个势利眼的滨海本地丈母娘,破天荒的给他炖了一只甲鱼,让他工作不要太辛苦。

这一切还不是因为上个月,他挣了将近20万?

钱是英雄胆,这句话一点也没错。

黄贺在沙发上休息了一会,陈黄桦走了过来,欲言又止。

“小陈,有话直说,你我年纪相差也不是很大,没什么不好意思的。”

陈黄桦暗道:我们差距太大了,比人和狗差距都大。

“是这样的,我昨天跑了一单,买下了中心区叶家桥东路260弄,瑞和花园南区的18楼的一个2室住房。”

黄贺一拍手掌:“好事啊,我记得瑞和花园一平也要四万多,2室住房也得八十多平,总房价不会少于320万。”

陈黄桦嗫嚅道:“公司的提成是按照出租的租金来的,我今天把这套房子挂在租房网上,有一个人要租房,但是他说,租金能不能三个月之后再给。”

“三个月?”黄贺有些吃惊,“他怎么不说半年呢?三个月一过,谁知道他是租还是不租,我看呐,这人就是贪小便宜,想要白住。”

陈黄桦摇头道:“应该不是的,这套房子之前死过人,这个租房的说——”

“死过人?”黄贺眉头皱了起来。

死过人的房子,一般称为凶宅,在国人眼中,是非常不吉利的,许多人宁可低价也要出手,免得厄运缠身。

就算在不怎么迷信的国外,死过人的房子,房价也得大砍。

陈黄桦点头道:“我也是贪图小便宜,因为房东报价比市场价低了一万块,这套房子我只花了二百多万就拿到了。”

“既然是凶宅,那这个人为什么还要租住?”黄贺觉得,就算是自己,听到这样的房子,心中也是毛毛的。

陈黄桦说道:“这人挺奇怪的,好像是什么专门搞凶宅、灵异直播,他在全国各地,搜集凶宅信息,然后住进去,吸引关注度。”

黄贺惊了。

“直播我见得多了,但是凶宅直播,我还是第一次听说,这玩意有人看吗?”

陈黄桦神情有些古怪:“还蛮多人喜欢看,我第一次听说的时候也吓了一跳,后来看了几天这个人的直播,觉得挺有意思,而且这个人直播间的粉丝数量很多,有将近3万人呢。”

她说的是直播间人数,一般明星直播间,也就两三万人,除了一些头部主播的直播间可以突破十万大关。

“倒是不错。”黄贺沉思了一会,“要不,咱们去看看?如果合适的话,租给他也可以,正好驱驱邪。”

陈黄桦如释重负。

她本来都打算放弃这个单子,但是她的家庭条件不好,需要她打工出来赚钱补贴家用,毕竟母亲每个月的化疗费用,就像是一座大山,压得这个原本就不富裕的家庭喘不过气来。

她本来想找同事帮忙,这种凶宅、凶宅直播类的东西,别说她一个女孩子,就是黄贺这样的大男人,也觉得瘆得慌。

但是穷比鬼更可怕。

秦风拉着黄贺、陈黄桦两人来到了瑞和花园。

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